Ihr Traumhaus im Tessin

Caslano

Caslano ist eine eigenständige Gemeinde und ein beliebter Ferienort für nationale und internationale Besucher. Die Gemeinde hat ca. 4‘500 Einwohner und ist direkt am Luganer-See gelegen; sie verfügt über eine komplette Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank) und ist mit der Bahn hervorragend erreichbar. 

Die Gegend ist landschaftlich sehr reizvoll und das Angebot für Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Tennis, Golf (18-Loch-Golfplatz in 5 Min. erreichbar), Wandern, Segeln oder Baden im See – für alle ist etwas dabei! Um und auf den Monte Caslano (Monte Sassalto), der als Halbinsel in den Luganer-See ragt, wurde ein Naturlehrpfad errichtet.

Lugano ist ca. 10 km entfernt und Ponte Tresa (Italien) ca. 2 km.

GRUNDSTÜCK

Privatverkauf ohne Makler-Provision!

Bauparzelle an exklusiver Lage in Caslano.

Das Grundstück befindet sich an unverbaubarer Lage mit Fernsicht. Sehr sonnig, das ganze Jahr hindurch.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Tennisplatz, etc. in nächster Nähe. Der See ist in wenigen Schritten erreichbar.

Grundstück von 450 m², davon 41 m² als Enteignung geplant, verbleibend 409 m² mit 113,33 m² Wohnfläche.

Parzellen Nr.: 1675 (voll erschlossen)
Parzellengrösse: 450 m²
Max. Ausnützung: 113.33 m²
Maximale Höhe: 6,5 m
Wohnzone R2
Grenzabstände: 4 m
Grünfläche min.: 40%
Anschluss an Fernheizung möglich

Preis: CHF 450’000.-

BAUIDEE

Beispiel: Haus mit 113 m2 Netto-Wohnfläche

KONTAKT

Markus Brägger
Via Mera 46
CH-6987 Caslano

info@haus-tessin.ch

Copyright © 2024 Haus-Tessin.ch by Sissa | Alle Rechte vorbehalten